“Mahkemenin kamu yararını gözeterek karar vermesini talep ediyor ve bekliyoruz”
Marmaris Kent Konseyi ve Ekolojik Mücadele Komitesi, Marmaris Belediyesi’nin Sinpaş’a verdiği imar durum belgesi ve buna dayalı verilen 56 ruhsatın iptali için 7 Ocak 2022 tarihinde dava açmıştı. Dava sürecinin geldiği son noktayla ilgili yazılı bir açıklama yapıldı.
Aradan geçen 2 sene sonunda mahkemenin bilirkişi atadığı aşamadan itibaren tuhaflıklar başladı. Önce avukatımız davada yok sayıldı, Basında yer alan “avukat uçtu” haberinden hatırlarsınız. Sonrasında mahkemenin bilirkişilerin değerlendirmesini istediği konuların davayla ilgili olmadığına yönelik itirazlarımız ısrarla yok sayıldı ve maalesef davanın esası ile ilgili görüşün alınmadığı bir bilirkişi raporu dosyaya girdi.
- Dava konusu alanda parsel, ada çakışmadığından kanunen gerçek parsele dönüşmediği yani imar kanununun 15. 16. ve 18. maddeleri uygulanmadığından, projenin yer aldığı parsellere imar durum belgesi ve ruhsat verilemeyeceği gerçeği ortada olduğu halde,
- Verilen ruhsatların tamamının “ÇED” öncesi verildiği ispatlı olduğu halde,
- İnşaatın 2018 yılında yapılan son ruhsat yenilemesinin 46.000 m2 ve 550 odalı otel olarak yapıldığı halde, “TADİLAT” ruhsatı ile “otel+konut ve 122.000m2” çıkartıldığı, yani ağır kusur değil ağır kasıt olduğu ispatlı iken,
- 30 seneyi aşkın süredir korozyona uğramış ve 99 depremi öncesi imal edilmiş bir yapının, güçlendirme ruhsatı olmadığı ve hiçbir güçlendirme yapılmadan kat artışı sağlandığı dosyada delillendirildiği halde,
- Alan imar dışı bir alan olduğundan kanalizasyon, su ve elektrik altyapısı bulunmadığı ve Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından sağlanamayacağı da bildirildiği, kadastral yolu olmadığı resmi kurumlarca yazılı olarak verildiği halde,
Bu kadar mutlak doğruya dayanarak iptal kararı verilmesi gerekirken, bilirkişi heyetine konuyla alakasız soru sormakta ısrar edilmesi umarız ki gerçekleşen kanunsuz işlemin “artık yapılmış” diye kabul görmesine sebep olmaz. 15 Ocak’taki duruşma ülkemizde hukukun geldiği nokta açısından mücadelenin her alanda verilmesi gerektiğinin güzel bir örneği oldu.
Mahkemenin kamu yararını gözeterek karar vermesini talep ediyor ve bekliyoruz.
Her türlü karşı duruşa rağmen kentimize, doğamıza ve haklarımıza sahip çıkacağız.
15 Ocak günü Muğla Marmaris ilçesi Kızılbük mevkiinde, Sinpaş tarafından yapımına devam edilen “Marmaris Kızılbük Resort Otel ve Devremülk” projesine ilişkin Marmaris Belediyesi’nin usulsüz şekilde verdiği iddia edilen imar ruhsatının iptali için açılan dava Muğla 2’inci İdare Mahkemesi’nde görüldü.
Duruşmada beyanlarda bulunan davacı müdafi Av. Arzu Alper, davalı şirketin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) başvurusu dahi yapmadan ruhsat aldığını dile getirdi.
Yasal süreç tamamlanmadan şirketin inşaata başladığını belirten Alper, “Milli Park’ın işgal edildiği görülecektir. İmar durum belgesine baktığımızda gerekenin yapılmadığı, su, kanalizasyon elektrik altyapısının olmadığını gibi emsali aşan bir şekilde ruhsat verildi. İmar Kanunu gereği bu ruhsatların yenilenmesi yasak. Burası temel kazılarak yapılmamış, cüruf ve betonlar birleştirilerek yapılan eski bir temel üzerine 10 kata varan ruhsat verilmiş” dedi.
Ruhsatların iptal edilmemesi halinde oradan ev alanların can güvenliğinin olmayacağını vurgulayan Alper, “Bölge, 5 şiddetinde bir depreme bile dayanaksız ve kamunun zararına şeyler ortaya çıkacak. Temeldeki çatlaklar sıva ile kapatılmaya çalışılmış. Belediye yol, kanalizasyon olmadan bir yere ruhsat veremez. Bölgeye kaçak yollar da açıldığını ve Milli Parklar Müdürlüğünün 8 tane kaçak yol şikâyeti olduğunu biliyoruz. Deprem Yönetmeliğine bakılmadan, yeşil alan ayrılmadan ruhsatlar verilmiş” diyerek, mahkemeden davanın kabulüne karar verilmesini talep etti.
Davacı Halime Şaman ise, uzun ve zorlu bir mücadele verdiklerini, davada para kazanma derdi olmayan tek tarafın kendileri olduğunu dile getirdi.
Karşılarında para kazanmak için Milli Parkı talan edilenlerin olduğunu belirten Şaman, “Davanın kalbi, imar ada sınırı ile parselin sınırlarının çalıştırılmaması ve gerçek bir parselasyon yapılmaması. Bu olmadığı için alana ne imar ne de ruhsat verilebilir. Bu durumu bilirkişi heyeti de yok saymıştır. Mahkemenin yanıltılmaya çalışıldığını söylemek istiyoruz. Bahsi geçen firmanın her zaman kandıran bir yöntemi olmuştur. Bu firma ruhsatları aldığında 4 etap için ruhsat alıp bakanlığa 2 etap yapacağını söyledi. Eğer mevzuatlar geçerliyse kanunların kamu yararını gözettiğini görmek isteriz. Yoksa güçlüyü hiç bir kanunun bağlamadığıyla ilgili güven kaybına uğrayacağız. Bahse konu hem yer üst ölçekli planlarda hem de milli park planlarında kontrollü kullanım bölgesidir ve burada yapı yoğunluğunu arttırıcı bir faaliyette bulunulamaz. Bu süreç neresinden tutsanız elinizde kalır. Davanın kabulüne karar verilmesini talep ediyoruz” diye konuştu.
Marmaris Belediyesi ile Sinpaş şirketinin avukatları ise beyanlarında ruhsatların kanunlara uygun olduğunu öne sürerek, davanın reddini talep etti.
Tarafları dinleyen mahkeme heyeti, karar açıklanmak üzere ileri bir zamana duruşma tarihi belirledi. Dava ertelendi.
Öte yandan Marmaris’te bulunan Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinde Aralık ayında 7.728 adet devremülkün satışının gerçekleşerek 2,7 milyar TL’lik ön satış cirosu gerçekleştiği açıklandı.
Sendika.Org