Yürütmeyi durdurma kararına rağmen Ataköy sahilinde devam eden inşaatlar, eski belediye başkanı dönemindeki hülleyi ortaya çıkardı: Ruhsatlar, 2012 yılında yapılan planlar yerine 1997 yılındaki planlara göre verilmiş. Mimarlar Odası’na göre bu durum inşaatları durdurmanın önünde engel değil
Yürütmeyi durdurma kararına rağmen Ataköy sahilinde devam eden inşaatlar, eski belediye başkanı dönemindeki hülleyi ortaya çıkardı: Ruhsatlar, 2012 yılında yapılan planlar yerine 1997 yılındaki planlara göre verilmiş. Mimarlar Odası’na göre bizzat bu durumda ruhsatlar geçersiz, belediye inşaatları durdurmalı
Ataköy sahilinde yükselen inşaatların yapımına izin veren imar planları için İstanbul 5. İdare Mahkemesi’nde açılan davada mahkeme yürütmeyi durdurma vermişti.
İnşaatlarla ilgili bilirkişi heyetince hazırlanan raporda, planların deprem riski göz önüne alınmadan hazırlandığından, kıyı kullanımının kamuya kapatıldığından, 70 metre yüksekliğin sakıncalarından ve bölgedeki tescilli ağaçların akıbetinin belirsizliğinden söz edilerek söz konusu planların, planlama ilke ve teknikleri ile kamu yararına uygun olmadığına karar verilmişti. Bilirkişi heyetinin hazırladığı raporu yeterli bulan mahkeme de, imar plan tadilatlarında, planlama ve şehircilik ilkeleri ile kamu yararına ve hukuka uyarlılık bulunmadığını belirterek yürütmeyi durdurma kararı vermişti.
Belediyeden dava için önlem: Ruhsatlar eski plana göre
2 Mayıs’ta verilen yürütmeyi durdurma kararı, 3 Haziran tarihi itibariyle Bakırköy Belediye Başkanlığı’na tebliğ edildi ancak hala uygulanmış değil. Radikal’den Ömer Erbil’in haberine göre, Bakırköy’ün yeni Belediye Başkanı Bülent Kerimoğlu, mahkeme kararının 2012 yılında onanmış plan tadilatları için açıldığını oysa belediyenin verdiği inşaat ruhsatının 1997 tarihinde onanan imar planına göre verildiğini söyledi.
2012 yılında plan değişikliği yapılmış olmasına rağmen eski Belediye Başkanı Ateş Ünal Erzen döneminde verilen 2013 yılı inşaat ruhsatları, 1997 yılındaki eski plana göre verilmiş. Bu hülleyle, 2013 yılında inşaat ruhsatı verilirken açılan dava bilindiğinden, davayı kazanma ihtimaline karşı alenen önlem alınmış.
Kerimoğlu, mahkeme kararını bu nedenle uygulamanın mümkün olmadığını hukukçuların ifade ettiğini belirtiyor ancak mimarlar bu görüşte değil.
Ruhsatlar geçersiz, belediye inşaatı durdurmalı
Mimarlar Odası Genel Başkanı Eyüp Muhçu, “2012 onanlı plan varken eski plana göre ruhsat düzenlenemez. İnşaat ruhsatı geçersiz duruma düşmüştür. Üstelik 2012 planlarını da mahkeme yürütmeyi durdurma verdiyse, belediyenin bu inşaatları durdurması gerekir” diye konuştu.
Mimarlar Odası İstanbul Genel Sekreteri Ali Hacısalihoğlu da bu sorunlu ruhsatın bile inşaatı durdurmaya yeteceği görüşünde: “Genelde açtığımız davaları kazanacağımızı anladıklarında hemen yeni bir plan tadilatı yapıp ufak değişikliklerle askıya çıkarıyorlardı. Böylelikle siz davayı kazandığınızda inşaata müdahale edemiyordunuz karşınıza bu yeni planı çıkarıyorlardı. Şimdi ise farklı bir durumla karşı karşıyayız. 2012 yılındaki planı atlayarak 1997 yılındaki plana ruhsat verilmiş. Bu ruhsatın kendisi sorunludur. İsterse belediye bu ruhsatı bile bahane ederek inşaatı durdurabilir”
Ataköy’ün talanı
İstanbul’da Bakırköy ilçesi Ataköy sahili Zeytinlik Mahallesi’nde tescilli Baruthane Yapılar Topluluğu’nun bulunduğu 412 bin metrekarelik arazi, Emlakbank ve TOKİ arasında imzalanan 14 Aralık 2001 tarihli protokolle TOKİ’ye devredilmişti. ‘Turizm alanı’ ilan edilen arazi parsellere bölünerek otel, AVM, akaryakıt istasyonu, rezidans ve benzeri fonksiyonlar tanımlandı. Bina yüksekliği 70 metre olarak belirlendi. TOKİ araziyi parsellere ayırarak satışa çıkardı. Bir kısmını da gelir paylaşımı yöntemiyle verdi. Ataköy 2. Kısım karşısındaki 174 parsel hasılat paylaşımı esasına göre Karadeniz-Örme ortaklığına verildi, arazilerin bir kısmında inşaatlara başlandı. Tarihi Baruthane binalarının olduğu 160 parsel ise hasılat paylaşımı yöntemiyle Çelebican A.Ş.’ye verildi. ‘Blumar’ isimli projeyle AVM ve otel-rezidans planlandı. 181 parselde Simpaş evlerinin inşaatları yeni başladı. 182 parselde ise Bosphorus Otel’in inşaatı tamamlandı. Mimarlar Odası inşaat ruhsatlarının iptali için 160, 174 ve 182. parseller için dava açmış, İstanbul 9. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı vermişti. Ancak daha sonra 174 ve 182. parseller için yürütmeyi durdurmayı kaldırmıştı.
Sendika.Org